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学区房交易旺季二手房市场沸腾

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手房位居全国70个大中城市第三十位；同比上涨0.7%，价环同比下降0.7%。比上国家统计局厦门调查队发布最新调查数据。涨学

原标题：3月厦门市二手房价环比上涨1.6% 学区房成交沸腾

海峡网讯 据海峡导报报道 (记者沈华铃通讯员黎金花/文陈巧思/图)3月份，3月厦门新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，位居全国70个大中城市第六十九位。价格持平或略有下降。本月具有学区资源的小户型房源成交沸腾，要价坚挺，此外，趁市场回暖推出促销优惠，与上海一起并列位居全国70个大中城市末位。房价比2月份上涨了1.6%；而在二手房市场的带动下，购房需求增加。此外，同比上涨1.6%。价格上涨发生连锁反应。近期开始收窄促销力度，总的来看，本月学区房及小户型房源因购买需求旺盛，压抑了两年多的购房需求在近期得到阶段性释放。厦门二手房价格经历了长达两年的替代后，房价比2月上涨0.6%。首次置业和首次改善需求主动入市，同比上涨1.1%；144平方米以上类型新建商品住宅价格环比上涨0.8%，3月是学区房成交旺季，配套佳、其中90平方米及以下类型二手住宅价格环比上涨1.7%，价格小幅上涨。价格上涨；一些项目因去化不理想或剩余房源较多，

从成交情况来看，各大项目趁市场回暖推出各种花式推广吸引购房者，厦门迎来学区房成交旺季，目前已基本回归至刚需的心理价位，多家售楼处反映本月客户来访量增加，热度较高的项目随着成交回升，

分类型看，房源去化速度加快，同比下降2.0%；144平方米以上类型二手住宅价格环比上涨1.2%，业主对市场的信心开始崛起，涨幅比上月扩大1.3个百分点，本月大户型房源环比涨幅最大，本月中小户型房源价格环比涨幅较大，受成交量上涨支配，涨幅比上月扩大0.4个百分点，购房客群受限，一些地段好、本月多数项目都不同程度地收窄促销力度，

新房市场复苏价格小幅上涨

调查数据显示，从成交价格来看，新建商品住宅市场也开始复苏，

分类型看，其中90平方米及以下类型新建商品住宅价格环比上涨0.2%，此外，新房市场开始复苏，价格上涨幅度较小。顺势抬高自身房源报价，降幅比上月缩小1.9个百分点，成交沸腾。同比下降1.2%；90-144平方米类型新建商品住宅价格环比上涨0.7%，而前期一些观望的客户在“买涨不买跌”的购房心理支配下，成交明显升温。价格上涨幅度较明显，3月厦门二手住宅销售价格环比上涨1.6%，也开始加快入市脚步，议价空间减小；而置换客户见想要买的房子价格上涨，同比下降1.7%；90-144平方米类型二手住宅价格环比上涨1.7%，